一般来说，精装修的定义是，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。另外，相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。随着时代的发展，精装修房将会越来越受欢迎，现在的房地产公司，已经很少直接销售毛坯房了。

        然而，由于精装修的价格成本很高，装修选材的质量都参差不齐，一些购房者宁可选择自己装修，也不愿意假借他人之手。据了解，精装房对外公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料上动手脚，导致精装房质量与原来的构想产生了很大的差异，因此，一些购房者宁可选择自己装修，也不愿意假借他人之手。

        目前，精装修房在验收上并无相关的条例和规范，据了解，目前精装修房尚无行业标准，且在监管层面，也没有一个关于精装修房的交房验收标准。在两者缺少的情况下，精装修房出现问题自然不可避免。以地板厚度为例，国家并没有相关标准说地板面皮厚度一定要到多少，这些标准目前都由地产商和地板提供商说了算。因此，为了节约成本，各种问题地板也就屡见不鲜，这必然造成了不法商人趁机钻法律空子。

        按规定，精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏。应全面约定精装修所用的材料、设备的品牌，以及各类产品的规格、等级、质地、颜色、产地、价位等，尽量避免使用“优质”、“高档”、“先进”、“相当于”、“不低于”等含糊字眼。避免出现“精装修标准与样板间一样”等说法，这样会出现开发商将样板间拆除后，消费者查无对证的问题。

        如果出现了问题，消费者要如何维权呢？

        根据建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。”开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩突然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休息的李先生，造成医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。如上述案例中，李先生的情况是属于可追讨赔偿的情况，消费者在选购材料并签订相关合同的时候，一定要注意避开消费陷阱。