商家变法低价陷阱 注意朝向结构等条件
2012-10-06 11:37
目前,除了常规的按照建筑面积和套内面积来计算房价,不知道何时开始,开发商还给消费者算起了使用面积的均价,名目多得让人摸不着头脑。均价只是一种营销手段,是给客户的一种价格的心理暗示。各种各样的计算方式,目的只有一个,就是吸引消费者的目光,让购房者心跳加速。
低价起售,多藏猫腻
低价起售,大多数情况下只是一个幌子。某楼盘对外宣传售价5字头起的低价房广告,而该项目周边的楼盘单价都在8000元左右。
这样的大幅优惠价,自然会为楼盘带动人气。当已经交钱认筹的购房者黄女士,在开盘时第一时间赶往售楼处,却被告知,这样的房源只有三套,而且已早早被人抢走。
随处可见的地产广告都会在醒目位置处标上“XXXX元/平方米起售”的字样,许多购房者都冲着这个低价而去。
到了现场,却发现要么供销售的低价房源极少,要么瑕疵多多,存在房屋朝向不佳、结构不合理、厅采光偏暗等“硬伤”。
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