穗六条对广州房价的影响
2013-12-09 12:04
广州装修喜迎门装修网最近获得消息,2013年11月18日下午五时后,广州出台了“穗六条”,即《广州市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(穗府办〔2013〕44号),内文共六条意见,简称穗六条。
那么近期出台的“穗六条”对广州房价有什么影响呢,购房门槛提高了,房贷提高了, 后续还会产生什么的影响呢?
据悉,由于“穗六条”的出台,此前价格“一路狂奔”的广州二手楼市立刻受到影响,广州装修喜迎门装修网了解到,目前广州一手楼成交已明显下降,同时广州二手房的租金也应声上涨。咨询交易的客人非常少,市场明显萧条.
广州房地产公司满堂红研究部高级经理周峰说,目前广州有数十万二手楼潜在客户,其中大多数客源是非广州市户籍。楼市新政对非广州市户籍的潜在买家是一个很大的打击,12月作为二手楼的传统旺季,环比跌幅超10%并不常见。
即使如此,市场依然普遍看好北上广等一线城市的楼市趋势,相关研究机构最近公布的百城房价指数显示,11月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元人民币每平方米,环比上涨0.68%,这是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨。其中,11月份中国十大城市住宅均价为18748元每平方米,环比上涨1.16%;上海、南京、广州等地的涨幅位居前列。
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