“穗六条”发布之后，广州楼市受到了一定的影响，据国土房管局所发布的数据来看，11月份广州十区两市一手楼均价11468元/平方米。据喜迎门装修网所了解，广州一手楼市住宅库存量仍充足，不排除有开发商囤积等涨价的情况，由于“穗六条”的出台，这两个月来的一手楼市成交量开始低迷。按国土房管局的数据，11月的一手楼均价11468元/平方米为今年全年最低，全年首次跌破1.2万元大关。

在楼房供应方面，据不完全统计，今年底广州十区预计新推货量3667套，十区两市预计新推货量5744套。相对来说是很充足的楼房量，然而许多的开发商业绩普遍较好，大部分均达到了今年的目标，所以来说冲业绩的情况现象不在。因此来说，这一方面对12月份的楼市推动不大。

有关专家分析，由于政府的调控措施的进行以及楼盘存货量的充足，楼市的价格有望再降低。