还是来讲一下"穗六条"对广州楼市的影响。据喜迎门装修网所了解，近期，广州一手楼网签均价跌破万元。一手住宅网签共计1480套，环比下跌10%，这些楼盘的合计面积约16万平方米。

有分析指出，近期广州楼市的网签均价下跌，不仅跟“穗六条”的出台的影响有关，还跟近期春节将近，楼市遇冷，成交量低有关。由于“穗六条”的持续发酵，是今年第一季度甚至上半年的调控主基调，直接对外地准买家造成制约，估计有大约3成购房者无法满足要求，该专家预测第一季度广州一手住宅成交量会明显缩减。