对于现在广州买房的业主来说，最关心的莫过于广州的楼价何时下降。特别是在去年的"穗六条"以及今年的杭州楼价下降，有些许楼盘打出促销降价的情况下。

据相关数据显示，近五年以来，广州楼价呈现平稳上升，不管其他城市是否出现楼市降价的情况，广州楼市因为自身的原因与特点，会有自己的涨跌规律。

相关数据显示，广州一手商品住宅仍然供不应求，消化率超过1，同比房价涨幅较小，只有1%，但是即使如此，现在广州（原十区）的平均售价，依然是较往年同期的高。

相关专家指出，广州楼盘出现供不应求现象，一手楼住宅供应不足，在供应缺乏的情况下，想要扭转供求关系的难度很大。

专家预测， 由于供不应求、库存量持续降低，广州暂时没有出现房价要下降的苗头。

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