广州一手楼大量楼盘折扣优惠
2012-03-09 15:12
2月结束不久,广州多家房地产企业便有了动作,3月份,优惠促销势头有增无减,据统计,截至3月6日,广州在售项目一共有320个,3月推出优惠措施的项目有221个,优惠占比近7成。其中,在售住宅优惠项目有204个,占在售住宅项目76.4%;别墅优惠项目17个,占在售及待售别墅项目的32.07%。住宅优惠盘占比明显高于别墅。折扣楼盘占在售楼盘总数比例最高的前三个区域依次为南沙、荔湾、番禺。
3月加大促销力度
南沙、荔湾在售的16个盘中,超过9成的楼盘都大打折扣牌。花都区因为在售盘最多,有57个在售项目,其中打折楼盘共37个,占该区域在售项目的64.91%,在占比上远不及南沙、荔湾和番禺。
另外,据最新统计,广州十区两市将有37个项目在3月推出新货,环比2月增长48%。由于推新力度有所加强,推出开盘优惠的楼盘增至14个,绝大多数集中在城郊地区,其中花都区推出的开盘优惠最多,一共有4个。在刚过去的2月,南沙迎来推新小高潮,在2月新增的1118套新房源中以633套新房源成为2月推新榜状元。楼盘推新势头高涨,折扣力度也毫不示弱,南沙滨海花园八期隽城最近关于项目的促销消息比较多,购房可享8.8折优惠,之前还推出低至5050元/平方米的内部员工价单位,比原来毛坯价6600元/平方米起的价格大幅下滑了一千多元。
番禺推出极具竞争力楼盘
在老城区楼盘优惠方面,荔湾区的西华苑二期的购房9.5折优惠为在售优惠盘中折扣最大的。
番禺区虽在优惠楼盘占比上屈居南沙和荔湾之后,但在楼盘折扣力度上是最大的区域,共有近11个项目打出9折以上的优惠,2月推出全款7.6折,商贷7.9折,公积金贷款8.3折的金海岸花园聚湖3月继推7.6折优惠。
业内人士认为,由于今年清明节在4月份,按照传统的习惯许多买家会避开这个时节,加上降价促销已经成为市场共识,所以3月份开发商将会大批促销推货。
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