开发商“以价换量”加大力度出货终于换得市场逐渐回暖。广州国土房管局发布3月份房地产市场运行报告显示，3月全市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米，同比增加56.5%，环比更猛增97.5%，不过，其代价是网上签约均价环比下降了12%，为12465元/平方米。
        成交环比增97.5%几近翻番
        数据显示，3月份广州市10区新建商品住宅网上签约面积50.05万平方米，同比增加56.5%，而比起春节大幅影响成交的2月，则环比增加97.5%；这其中，中心六区合计新建商品住宅网上签约面积18.06万平方米，同比增加80.8%，环比增加68.3%。
        在均价方面，网上签约均价12465元/平方米，同比下降3.1%，环比下降12%。抽取2012年2月和3月成交面积均大于3000平方米的18个典型楼盘的网上签约情况，均价涨幅超过3%的楼盘有5个，均价基本保持不变的楼盘有11个，均价跌幅超过3%的楼盘有2个。
        从各街道情况看，天河区猎德街本月均价50797元/平方米，主要是由于成交4宗坐落于凯旋新世界(600628)广场和1宗南雅中和广场、4宗珠江璟园，这些个盘的成交价格均较高。花都区炭步镇本月均价12407元/平方米，主要是由于成交3宗坐落于颐和盛世花园，这些个盘的成交价格较高。