近日，中信地产广州公司中信西关海项目传来捷报，中信西关海项目于6月30日首次开盘，销售21套（可售房源30套），累计成交1.5亿。销售率达70%，实现开门红。

　　该项目位于广州老城荔湾区，总建筑面积约50万平方米，拥有1公里长的江岸线，区位优势明显，一直为保利、越秀等知名房地产企业高度关注。

　　将项目准确定位为“献给广州商贾的绿色家园”。项目在规划布局方面，整个小区建筑采用由东西两侧向地块中部逐渐升高的体型组合，最大程度释放了城市空间之余又形成高低错落有致的沿江景观和丰富的建筑轮廓线。在空间布局方面，整个小区采用点弧结合的平面组合形式。

　　在园林营造方面，采用“障景”、“透景”的手法，简洁线条，在实体住宅间围成若干院落空间，架空层充当院落空间的生态廊道，使得流线型的建筑与庭院间相互渗透，形成了丰富多样的空间效果，适合岭南地区隔热通风的亚热带气候特点。

　　成为市、区关注的“重点项目”，保证了开发建设快速推进。早在2010年4月收购完成时，通过与市政府的积极沟通，项目作为唯一的房地产开发项目被广州市建委纳入“重点工程”绿色通道，取得了基坑支护先行施工许可，赶在亚运前完成了项目基坑支护工程，为正式启动后的高效施工奠定了基础。项目在2011年被纳入荔湾区重点工程项目。

　　毛坯豪宅热卖,在刚需主导的市场中抢占了一片天空。面对2011-2012年度的市场调整，广州公司坚持客户需求、产品定位和为客户创造价值三位一体的管理模式。

　　首先在户型设计中始终坚持景观资源最大化和产品功能最大化并重。

　　其次是坚持面向旧城区商贾换房购房者的刚需，为目标客户度身定制，产品结构契合市场需求。在2012年推售货量中，以套数计，144平方米以下户型约占50%，200平方米以下户型约占30%，200平方米以上户型约占20%。

　　第三，在营销方面，首创“私家游艇?世家生活”的游艇圈层营销，对目标客户进行巩固与深度拓展。