金海岸花园目前主要在售二期五组团“聚湖”，户型包括97-495平米单元，购房最低享受77折再减3万优惠，毛坯现房11000元/平米起。金海岸花园占地1800亩，经过10年的开发，小区配套已经十分成熟。

　　99平米3居

　　该户型位于金海岸花园17座1梯01单元，单位建筑面积约99平米，套内面积约83平米，实用率达83.8%。户型干湿、动静分区合理。南向设计，带双阳台，采光良好。除了阳台外，两个卧室均朝南，通风一流。阳台面积大，可种植花草或摆放摇椅等。

　　97平米3居

　　该户型位于金海岸花园17座1梯04单元，与17座1梯01单元镜像相似。单位建筑面积约97平米，套内面积约81平米，实用率达83.5%。与01单元不同的是，04单元阳台朝北，阳台面积较01单元小，主卧带独立卫生间，增强私密性。

　　以上推介的2个户型主要是朝向有差异，01单元朝南，04单元朝北。因此，价格也有3000元/平米左右的差距。北向的04单位价格稍低，约12500元/平米，总价约121万元，3成首付约36万元。南向的01单元单价约16000元/平米，总价约158万元，价格稍高。金海岸花园周边的交通配套完善，公交接驳地铁后约40分钟可到达天河。加上小区内部配套齐全，生活便利，首次置业一族可以考虑。

　　其实对于我们很多首次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，把你讲得迷迷糊糊的，乐呵呵地就去把钱给交了，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。