入住新居需要注意哪些问题?
2011-09-02 12:53
在装修竣工后,所有业主都希望早日搬进新居。但如果您在入住新居时考虑不周,也会给自己带来麻烦。因此当您准备搬家时,一般要注意以下几点:
1、入住新居应选定合适时间
家庭装潢要使用大量的装饰材料,其中大部分是化学合成材料,存在着易挥发的成分,便装修后的房间会有一定的化学气味,若刚一完工就入住,对人的身体有害。因此应该晾置一段时间,打开门窗,让空气流通,但也要避免雨淋或暴晒。待气味基本消除后,再入住为好。
一般来说,如果室内家具等使用酚醛、甲醛等油漆涂刷,其挥发出来的化学气味浓度较高,且对人体有害。因此要让新居在良好的通风条件下晾置2个月左右,待气味逐步消失,方能入住。如室内仅涂乳胶漆等水性涂料,基本上没有什么气味,则竣工后待面层干透即可入住。
2、搬入新居时,要注意保护装饰面
在搬家时,一定要做好装饰面的保护工作。搬东西时不要磕碰装饰面,在搬摆设、家具时要做到轻搬轻放,大件家具一定要事先计划好再搬,最好能拆成零部件,搬好后再组装,以避免装饰面及家具本身的损坏。
入住新居后,应对装修时所用材料及设施的维护方法有一定了解,以便于经常进行维护保养,延长使用寿命。
3、入住新居,应特别注意安全
搬入新居后,首先要熟悉照明、空调、电视、电脑、通讯等各类插座的位置、使用方法,以及冷、热水和煤气等管道的走向及开关位置,以便在日常生活中正确使用。避免使用不当而造成不必要的损失。特别是电、煤气的使用要注意安全。
4、装潢竣工后,对饰后服务应有书面凭证
入住新居后,业主必须保存装潢合同的文本及附件(正规的预决算、项目调整单、施工图等),最好有专门的质保书和保修卡。如在质保期内发生质量问题。业主就可以此作为维护自己权益的凭证。
新居在保修期内,各种设施在使用过程中会出现两种情况,一是由于装潢施工不当,导致使用时出现缺陷或故障,这类质量问题,应由施工单位无偿进行返修;另一种情况是业主使用不慎造成损坏,在保修期内,也应由原施工单位负责补休,但一般来说,业主应补偿修补的材料、人工费用。
另外,请业主注意,装潢竣工后,不要让新居晾置过久,因长期晾置,会因气候变化导致装饰面的变化,从而影响质量与美观,造成不必要的损失。
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