近日，有市民向记者反映，工商银行个人房贷出现了令人费解的现象。其中，李先生申请的是等额本息还贷，按理来说，每一次还贷比起上次本金应该更多，利息应该更少。可是2月份比1月份本金更少，利息却更多了。
　　对此，工行相关人士解释称，因为利率是分段计算的，调了息以后要从今年1月1日开始重新计算利率以及还款的本金和利息，而2月亦是如此。最近有此类疑问的客户可以凭身份证到贷款银行打印明细，并向工作人员咨询。
　　异常情况：1月房贷还款额已多30多元 2月份又多30多元
　　“明明1月份房贷已经多了30多元，为什么2月份的房贷又多了30多元？好像没有看到加息的消息啊？”近日，网上出现了一个这样的帖子，引起了众多“房奴”们的关注。
　　李先生是在2010年中出手购置房产的，在当时，由于买的是二手房，而房产的前业主是在工商银行按揭，为求方便，他也选择了工商银行做房贷。
　　看到网帖之后，他特地去打了一份还款借记卡的明细，一计算，发现不但1月还款额有所增加，2月份的还款额更是出现了“大跃进”。
　　“当时我购房的时候，因为是我的首套房产，商贷可以拿到8折利率，另一半贷款是用公积金贷款，属于组合贷。”李先生告诉记者，自己当时贷款总额是100万元，商业贷款和公积金贷款额度各占一半，贷款期限为20年，此后正式迈入“房奴”的行列。去年总共加了三次息，自己对于今年1月份的房贷上涨也已经有心理准备，没想到2月份房贷又涨了。
　　记者在李先生打出来的明细单上看到，李先生的还款日期是每个月的13日，去年12月份的还款金额为6441.82元，到了1月份，还款额成了6540.07元，增加了近百元。
　　令人费解的是，今年2月份增加的还款额比1月份增加更多，近两百元，全月还款额达到了6735.85元。
　　疑点：等额本息还贷2月利息竟增
　　更让李先生觉得奇怪的是，由于他是采取等额本息的方式还贷，按理来说，每一次还贷比起上次本金应该更多，利息应该更少。可是，2月份相较1月份，本金更少，利息却更多了。“在明细上看到，1月份房贷的本金是2596.18元，利息为3943.89元，而2月份，房贷的本金变成了2502.71元，而利息为4233.14元。相较之下，本金比上月少了近100元，而利息增加了300多元，实在让人难以接受。”
　　在房贷多次调整的同时，工商银行方面并未给李先生提供任何调整的提示和说明，登记电话又打不通。“要不是自己去打明细单，根本不知道哪个月开始加多少钱，本金和利息分别是多少，一旦存款不够，又会被扣滞纳金。”
　　为了给自己不明不白的房贷讨个说法，李先生拨打了工行的客服电话。他告诉记者，开始打的是总行的免费客服电话，但客服说对此并不知情，“必须要贷款支行才能给解释”。此后，他多次在上班期间拨打该支行的服务热线，均无人接听。
　　银行：加息后分段重新计算
　　日前，记者来到李先生的贷款银行进行咨询。对于还款额屡次增加的事实，该行相关负责人张小姐回应称：“因为去年曾经多次加息，从今年1月1日开始银行将重新计算利率以及还款的本金和利息，而李先生的还款时间为每月13日，也就是说，1月份还款的金额为去年12月14日至今年1月13日。在计算还款额时，12月31日以前按照旧的利率计算，今年1月1日起按新的利率计算，因此有一定的涨幅。而整个2月都是按照新的利率来计算，所以还款额又有所增加。”
　　而对于“等额本息还贷，应该是每个月的本金比上个月多，而利息更少，但为什么这张明细单2月对比1月本金更少，利息更多”这个问题，张小姐称，这个现象很正常，“按李先生的还款日期，去年12月14日~31日是按照旧的利率计算，而从1月1日到1月13日是按新的利率计算，1月13日供完去年最后一期，2月将剩余未还完的本金、新的利率和剩余的还款时间一同重新计算，得到了新的月还款额，本金和利息自然也有所调整。”
　　同时，该行负责人提醒，如果有贷款客户对自己的还款额有任何不明白的地方，可以持本人身份证到贷款支行柜台打印详细的最新还款清单，并向工作人员咨询。