二手中小房受热捧 面积越大越不值钱
2012-04-24 16:42
“我家90多平方米的房子,装修也不错,中介报的单价还不到7000元一平方米,我们小区有的60多平方米的房子反而能卖到8000元一平方米,房子是不是越大越不值钱了?”说起最近遇到的这件事,市民觉得有点不可思议。
如今老百姓的房子是越买越大,不过,记者随后调查发现,由于大房子总价较高,不少面积大的二手房在出售、出租时,确实拼不过面积小的。
总价高反而不好出手
艾女士住西区某小区,因为在扬州天下购买了新房子,打算将原来90多平方米的房子出售。前两天,她到市区一中介公司进行了打听,中介人员说,她家房子的单价约6800元。因为之前了解到小区有一户居民,60多平方米的房子卖了50万元,单价达到8000元一平方米,艾女士觉得自家房子和邻居相比,差距也太大了。家住翠岗新村的王女士对此也深有同感,她家90平米的房子单价卖了不到7000元/平方米,而同事60多平方米的房子却卖了8000多,且只挂出一周就出手了,而自己的挂了近两个月才出手。
对此,中介人员的解释是,因为房子面积大,总价高了反而不容易卖,所以单价就被压下来了,“如果二手房总价太高,有的人就会考虑去买新房子了。”
记者随后走访市区梅岭附近的一些中介公司,中介人员也表示,总价低于80万元的二手房相对来说更容易出手,尤其是五六十万的二手房。当然这也并非绝对,二手房价格也要看装修、地段、环境、楼层等因素,有的100多万的二手房,由于各方面条件较好,也好卖。
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