二手房市场成交量回升 明显出现好转迹象
2012-04-24 16:51
笔者调查了解到,近段时间随着气温的回升,二手房市场也开始“转暖”,成交量持续回升,这让不少房产中介商嗅到了“春天的气息”,他们纷纷敞开大门迎接商机。
“春节前,我这里两个半月没有一笔交易,甚至连房子也租不出去,但年后这几个月每月都有交易,现在我已卖出四五套房子。”花园路一家房产中介公司的田经理高兴地说,尽管目前的二手房市场还不如去年上半年的行情那样好,但已明显露出了好转迹象。
随后的采访也似乎印证了田经理所言不虚,因为,在短短的十几分钟时间内就有三四波客人前来看房、租房,田经理只好“疲于应付”。接受记者采访完之后,田经理又带着一位客户到外面看房子去了。
笔者走访另一家房产中介公司时,工作人员高女士正在整理“房屋出售登记表”,她在一个二手房出售表格前用圆珠笔打了一个“对号”。“这是昨天刚卖出的房子,21万,小户型的。”高女士说,最近一段时间,每天都有人来看房子,有的人想租房子,有的人想买房子,生意总体不错。
“虽然现在大多数买房人还是在观望,但有些购房者却坚持不住了,所以二手房市场比前两个月也活跃了。”高女士说,目前一手房价格降价不明显,房租价格依然居高不下,这也使得二手房市场开始率先“回暖”,成交量不断增加。
记者调查了解到,春节前,一些房产中介公司为躲避“寒冬”纷纷关门歇业,而现在随着市场好转,城区的一些房产中介公司大都敞开大门迎接商机。“现在起码有活儿干了,春节前那段时间我在这里呆一天,连个人影儿都看不见,所以提前关门回家过年去了。”一房产中介经理透露,因为接不到生意,年前年后那段时间,城区有不少房产中介公司选择了关门转行。
“如果市场再不出现好转,起码还会有一部分中介被‘饿死’,现在总算有一线生机了。”这名经理称。
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