毛坯房的注意事项：

        至少看两次房——别理会房东或中介的不耐烦。初次看房了解房屋的建筑结构，建筑质量等，看环境、看窗外的景色、看噪音的影响、看室内的通风采光及布局等等。记下各套房子的优缺点，进行比较权衡，然后选出中意的房子。

        在基本意向明确后，争取与房东面对面沟通，了解房东的真实出售意图，比如心理价位、出手的紧迫程度，如果基本条件认同，应再次仔细看房——这次如同房屋验收，此时最好带上专业验房师一同前往。

        装修房的注意事项：

        选购时，除了最基本的户型、采光、装修折损程度、装修风格，还需要考虑装修材质、装修质量等，地砖、地板、油漆、天花板等材质要格外注意。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如电视柜背后等，如果有问题应及时找卖家解决。厨房和卫生间的装修情况最为重要，因为这两个地方使用最频繁，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦。专家建议尽量向卖家索取装修图纸，了解一些不易看到的细节，比如水电管线的走向等，一旦出现问题便于按图纸维修。