随着楼市成交持续回暖，土地市场似乎也显露出升温迹象，万科、金地等龙头房企近期明显加快了拿地节奏。万科相关人士表示，在资金相对充裕的前提下，会灵活把握土地市场的机会，但在具体项目决策上，仍会非常注重项目地价的合理性。不过，多家房企也表示谨慎拿地的原则并未改变。

　　金地拿地留有后手

　　万科相关人士表示，下半年预计各地的土地供应力度会有所加大，由于行业投资能力目前还没有得到全面修复，土地市场可能会存在一些机会。万科的资金相对充裕，可以灵活把握土地市场的机会，但在具体项目决策上，公司仍然会坚持严格的投资标准，重点关注项目地价的合理性。

　　万科集团称，公司在做项目投资决策时，首先考虑的是项目地价与当前的周边房价是否匹配。公司不会把项目的盈利预期建立在房价大幅上涨的基础上，而是会对未来的房价做较为平稳的预测。在此前提下，判断是否存在合理的盈利空间，进而判断地价是否合理，风险是否可控。

　　佳兆业集团此前公开表示，公司将巩固三四线城市的市场，同时抓住一二线城市的机会，城市更新项目的价值也会不断释放。为了分散风险，继续扩大经营规模，未来将继续与投资者探讨合作开发的模式。