买房是一件大事，验房却是一件麻烦的大事。如何能更细致地检查其质量的好坏，无疑是业主们最关心的事。广州买房如何验收?如何在收房时避免这样那样的问题呢?

　　1.熟悉购房合同

收房前应该熟悉购房合同，对合同中的内容做到心中有数，重点应注意以下几点：所购商品房的基本情况；交付期限、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺；装饰、设备标准。

　　2.清楚需缴费用

　　收房要交纳的费用包括契税、专项维修资金（这两项费用不应由开发企业代收）、天然气初装费、有线电视安装费。

　　3.“两书一表”要齐全

　　收房时开发企业需提供“两书一表”，即《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》。