开发商面临资金大考最近，开发商很劳累，银行日益紧缩的贷款政策再一次考验了他们的资金实力。

　　每天就像陀螺一样忙个不停。赶场似地奔波在各大银行之间，运气好贷款少起码有，运气差就得去其他地方再试试。照这样的行情发展下去，随时都有捉襟见肘的时候。

　　调控从紧之下，房企融资渠道收缩，资金链日趋紧张，对于中小房企来说更是如此。目前近70%的房地产上市公司经营现金流为负值，七成房企资金“入不敷出”，报告由此认为整个行业的资金运行不容乐观。

　　寻找融资渠道成了当下公司迫在眉睫的问题。随着政策持续性越来越长，贷款政策的收缩越来越紧，对于当下开发商特别是开发周期长的中小房企而言，资金的压力会越来越大。

　　虽然当前房企资金问题还不明显，但相对于去年，今年地产项目开发节奏已经放缓，规模也在缩小。在银行信贷和销售回款受阻的大环境下，很可能会给原本资金链紧张的房地产商带来较大的杀伤力。

　　忍痛“割肉”生存为王由于当下遭遇的楼市困境，不少中小房企不得不通过转让部分股权甚至抛售资产获得生存机会。

　　另外，在项目开发中途加入其他房地产公司合作，是目前楼市比较常用的做法。中原地产的研究报告显示，通过与大品牌地产公司合作，中小开发商获得的品牌溢价收益可以达到10%-20%，而且合作开发还能省下营销、人力、财务等多方面的成本。