传统的卖房旺季，“金九银十”在广告的包围下来临，同时也迎来楼市供应高峰期。随着入市的楼盘越来越多，卖楼信息轰炸手机的频率越来越密集。如果您看到房屋低价的广告语，请别开心得太早。低价广告，陷阱多多。

　　实用面积，大打折扣

　　某楼盘开盘均价6500元/平方米，而几百米外的另一楼盘售价在7800元/平方米左右。如此优惠的价格，撩拨着购房者的心弦，开盘立即引来多方关注。然而价格虽诱人，但有许多购房者发现该楼盘的公摊面积系数却高达30%，似有低均价高公摊的嫌疑。

　　众所周知，楼盘的公摊面积过大，会导致实际使用面积缩水，降低房屋性价比。当前国家对于住宅的公摊系数并没有明确要求，市场上高层住宅普遍公摊率在14%-20%。

　　对于一些从表面上看起来价格特别具有吸引力的项目，要了解其价格低廉背后的原因，而如果仅仅只是冲着低价而去，极有可能“吃药”。