买新房固然是最好，可市区的合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且都是期房不能马上入祝二手房便宜一点，可是存在老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。

　　仅从楼体的崭新外观上看，新建房新颖的设计、合理的布局、低密度、私密的居追境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。

　　作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。

　　还需注意的一点是交易成本比较，购买新房花费的税费一般都要占4%~5%，而二手房至少要5%，但实际上，二手房的总房款一般都低于新房，虽然税费所占比例较大，但实际的基数比较低，所以费用并不高。