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装修方式如何选?因人而异
2011-12-29 14:45

       大多数新房业主装修时,都会遇到选择装修方式的问题,是清包、半包、还是全包好呢?这几种方式到底有什么区别?对装修知之甚少的新房业主来说,往往无法拿捏。
       清包有利亦有弊
       清包也叫包清工,一般是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。其优势主要在于自由度和控制力大,费用上较容易控制。
  但由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也存在许多不足之处,比如:逛市场、了解行情、选材,需要投入的时间和精力较多,工期相对会较长;需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免吃亏上当;与装饰公司出现新的纠纷,很容易发生争执,耽误工期……对于不了解装修知识的业主,包清工也可能让你身心疲惫,并承担一定风险。
  因人而异选择装修方式
    目前绝大多数业主采用的方式是半包(小清包),也就是业主自己购买一些主材,如地板、电器、橱柜、洁具等,其他如人工、辅料等部分材料由装修公司购买。价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购较为省心。
  也有些想要相对责权比较清晰的业主普遍会采用全包,所有材料采购和施工都由施工方负责,一旦装修出现质量问题,由装饰公司负责,但相对费用较高。
  所以,业内人士建议,选择装修方式要因人而异。如果对装修了解较多,又有时间和精力,那么包清工是个不错的方式;如果你想既省时省精力,又能控制费用,半包就比较适合;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规可以让你信赖,那么,全包是很好的选择。
  挑选清包公司注意以下六点
       如果选择清包的话,在选择装修公司时要注意几点:1.工程是否转包。业主可在签订时注明工程不得转包,否则由装修公司来承担相应的法律责任;2.装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格;3.是否接受正规监理。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况; 4.考察工地。看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁;5.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
 

 
 
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