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“或同档次”形同虚设 装修合同要注意
2012-03-29 12:11

  在一些合同里面经常可能会给出,比如说选择某一个品牌的水龙头会在里面标注的很明确,后面还有一个括号,括号里面说“或同档次”。“或同档次” 但是没有给出具体的名字具体的品牌,很多人在想“或同档次”四个字是不是本身开发商为自己留后路,专门开发的名词是欺骗消费者的另外一个陷阱。
  从法律的层面来说,我觉得这个是可以理解为消费陷阱的。“或同档次”四个字肯定是属于约定不明的,如果仅仅约定,某一个品牌购房人和开发商对于品牌出现歧义的可能性是零。本身提供哪一个品牌的产品是开发商的义务,这个约定就是用来约束他的。后面又加上“或同档次”四个字就使得前面设定的意义形同虚设了,本身的合同所有的条款和文本都是开发商提供的。这么约定的目的肯定是降低自己的合同义务,对消费者要存在着巨大的交易风险。
  如果消费者很不走运确实遭遇到了这种美丽陷阱,接下来该怎么维权还有选择精装房的时候,有没有一些好的方式可以规避住房的风险。有消费认为,如果房地产能够做好房子建好再卖就好了,可惜目前实现不了。所以,这可能很多消费者的愿望,如果说消费者遭遇到了所谓的美丽陷阱,应该怎么样维权?
  维权的依据基本上是双方所签订的合同。针对这个验收的问题,提醒大家一下,比如说验收最终的结果是要与开发商签订一份文件的,有的是交屋看房记录表,有的是叫物业交付合验单,这个东西上面会把检验的情况逐一往上记录,如果你觉得与你当时的约定不符或者说没有办法确认的事项,一定不要往上面写,或者你就写上暂不清楚,无法认定这样的字样。
  如果要出现了问题,就要如实的记录,并且要给开发商一定的期限,限期进行改正。这个表格自己肯定也要留一份,同时最好还是对房屋进行一些拍照、摄像,这些都是维权的一句,一定要注意保存证据。

 

 
 
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