4.4万元打造150㎡时尚三房单位
2011-04-09 16:51
现在不少一手楼业主收楼时都是有装修配置的,带装修交楼,能令业主节省不少人力物力,但是千篇一律的装修风格,是无法满足追求个性的业主的需求。要解决这个窘况,唯一的方式就是再装修,通过重装局部空间、
设计需求:营造时尚居家环境
这套物业为一手房,楼龄2年。尽管带装修,但业主希望自己的家和邻居有所区别,因而想通过再装修令居家环境变得更时尚、温馨一些。由于是中年人,故希望装修、装饰风格不要过于前卫和另类。
装修技巧:多用高质素时尚建材
这套房子交楼时,地板、墙面、水电、厨房和卫生间等都已经有装修,且装修的档次还算比较高,所以整体装饰无需大动干戈,通过局部调整和重新装饰就能实现业主心中想要的时尚效果。
1.重新确立风格。设计师将原有的公共客厅和餐厅空间定位成为“以重色调打造内涵美”,利用此空间充足的光线,营造出温馨、舒适、时尚的居家空间。
2.重点做墙面文章。墙面在居室所占的面积相当大,要让家里的风格有所转变,很大程度要依靠在墙上做功夫。该单位设计师运用高质量的墙纸、黑镜、不锈钢等材料重点打造了客厅的电视
3.在入口处设计了一个造型前卫的天花,让室内更具艺术品位。
4.灯光效果是必不可少的。原装修配置的灯具和色调朴实平淡,设计师用时尚的吊灯取而代之,并通过安装射灯、筒灯等设计和营造出温暖、时尚的灯光效果。
省钱秘诀:能不改的就不改
这个单位改动的工程其实不算多,整体费用为4.3万元,主要花费是在木工和建造背景墙上。在装修中如要省钱可从以下几方面考虑:
1.在空间够用的情况下,尽量减少打拆工程。本案中,打拆工程的费用仅为1000元。
2.尽量做到物尽其用,能不改造的就不改造。本案中,客厅、餐厅、房间的地板原本的风格和质量都不错,且和业主的装修意图比较一致,故无需改动。
3.时尚效果也可借助软装搭配来实现。一个摆件、一幅窗帘、一张地毯都可以是很好的
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物业概况:该套单位是位于荔湾区黄沙大道地铁上盖楼盘的一套一手房,面积近150平方米,为三房两厅设计,东北向,通风采光效果都还算可以,但室内原有间隔不太合理;该单位带开发商提供的
业主概况:业主夫妇从事律师行业,收入较为可观,对居住质量的要求也比较高,一家三口同住。
基本造价:该项工程总装修费用为4.4万元,其中水电工程为9000元,泥水工程包括主材1.5万元,打拆部分1000元,扇灰油漆近4500元,木工则为1.5万元。
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