偷换价格计算方式已经成为部分售楼处的习惯手法，其目的就是让非专业的购房者无法通过网上公示价格进行精确核算，让购房者对其售价不产生怀疑，达到销售目的。

　　避免措施：在众多选房条件中，房价无疑是大部分购房者最关心的问题。如何查验开发商给出的报价低于该房屋的挂牌价格并核实开发商给出的折扣是否属实？楼盘表上的单套房源信息将为购房者提供此项便捷的查询服务，房屋的产权面积、物业类别、精装房的装修挂牌等信息也有明确标注。

　　质量仍是老大难

　　在消费者投诉房屋的诸多问题中，质量问题一直高居榜首，建筑材料质量不好、建筑施工质量不高，甚至偷工减料给住户的日常生活、居住安全留下了极大的隐患。

　　美好承诺打水漂

　　网球场、游泳池、健身房……成了时下不少项目的必备配套，不仅售楼人员说着高兴，买房人看着也是爱不释手，有许多人还在这种光环的影响下，买下了房子。可入住时，买房人总会失望地发现，楼书中宣传的环境、配套很多都不能实现，或者几年内不可能开工。那些光环，都是开发商为了达到促销目的，不顾客观事实，盲目夸大的宣传手段，有的干脆就是在欺骗、误导消费者。

　　小编结语：在销售合同中，都有“本合同未尽事宜，双方另作约定”的明确说明。请购房人一定要将对您非常重要的配套细化到补充协议中，以备日后权益遭到损害时，可以据此向开发商要求赔偿或退房。