一、看墙壁。

　　在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。墙壁如果有渗水，几乎是无可遁形的。另外还要看墙壁是否裂纹，是否有空鼓起翘。

　　二、验水电。

　　验电线，除了看看是否通了电外，还要看电线是否符合国标质量，以及电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方厘米，空调线更应达到4平方厘米。

　　三、验厨卫的防水。

　　验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，捆实，然后在厕卫放水，蓄水约高2cm。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

　　四、验排水/污管道。

　　阳台的排污口特别需要注意，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。另外还要看看排污管是否有蓄水防臭弯头，防臭地漏远远不能满足实际需要。

　　五、验地平

　　测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。测量出全屋的水平差度。如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果有激光扫平仪，这个问题就好解决多了。

　　六、验层高

　　把卷尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米以上是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。

   七、验收门窗

　　验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。