自出台"穗六条"，广州楼房市场逐渐被影响，其主要影响已经在12月已体现出来了。

 据广州市国土房管局公布的数据，刚过去的2013年，全年广州总体二手住宅平均租金为44.2元/m2/月，同比上升12.9%。往年的传统旺季在出台了“穗六条”后，终于在2013年12月跌入“冰封期”，进入今年1月，已是春节前的交易淡季。据分析，个别位于郊区板块的小业主可能会在春节后率先调整放盘价，这样子的话，广州二手楼价也会从前期高位向下回落，喜迎门装修网预计，这个下落的幅度大概在4%~7%之间。春节过后，整个市场的主力客户群仍是外地准买家，但广州本地买家的比例会有所增加。

2014年楼市充满着变数，有评论指出，2014的经济形势与金融形势和房地产形势都不容乐观。一二线城市趋热，但热的二线城市不多，政府对房地产调控的思路不会有大的改变。长效机制短期内难以实现，需要数年时间过渡。而房产税2014年在广州实行的可能性不大。