卡布奇诺小户型住房 质优价廉备受关注
2012-03-22 14:37
位于白云区广州大道北同和华远厂路段的卡布奇诺项目,预计将于4月中旬推出64-90㎡的2-3居单位,现接受诚意登记。据了解,由于项目性价比极高,有意购房的朋友要注意了。
小户型 低总价 轻松入住北天河乐活社区
卡布奇诺占地面积约为4.7万㎡,总建筑面积约为6.8万㎡,社区容积率仅为1.3,绿化率高达36.7%,是一个低密度高绿化的商住综合区。项目的园林以“简洁、现代、艺术”为主格调,小区景观由“水清、石尚、花田、林语”四个园林绿化组团组成。
卡布奇诺即将推出的新品,涵盖约64㎡的两房单位和约90㎡的三房单位。在产品设计上,新品为“工”字型布局,所有单位都为三面单边,且可南北对流,保证各单位都能获得良好的通风、采光条件。此外,各户型均方正典雅,实用率高,功能区布局合理,动静、干湿分区良好。
记者了解到,小户型、低总价是卡布奇诺获得众多置业者青睐的核心因素之一。卡布奇诺距离天河区只有4个地铁站的车程,且地铁3号线同和站距离项目也仅有5分钟的路程。“以后住进了卡布奇诺,上班只需要20多分钟,非常方便。最重要的是,卡布奇诺产品的价钱还不到天河区的一半。” 王先生笑言。
北天河一刻钟生活圈 配套成熟齐备
卡布奇诺的地理位置十分优越,南可望北天河繁华京溪商圈,北临国家4A级南湖旅游度假区,西倚“市肺”白云山麓,周边环境生态宜居,是城市与自然、生活与工作的黄金分割点。
卡布奇诺周边有非常便利的交通网络。项目靠近华南快速路,地铁3号线同和站距离项目仅有5分钟的路程,且公交车站就设在卡布奇诺的家门口,有多条线路经过项目。从卡布奇诺出发,乘坐地铁3号线,途径4站便可直达天河区;从华南快速路出发,15分钟车程便可抵达珠江新城、白云机场和琶洲交易会馆等地。
此外,配套成熟齐备也是卡布奇诺的一大亮点。记者实地踩盘后了解到,项目十分钟生活圈内,拥有非常齐全的购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、医疗等配套设施,生活氛围非常浓郁。非常值得一提的是,卡布奇诺社区内还设有一个精品休闲会所--卡乐会,内设客厅、书吧、桌游室、棋牌室、咖啡吧、自助厨房、健身房等功能区。
交通便利 租赁市场的投资价值被看好
在卡布奇诺,除了刚性需求被释放之外,投资型需求也被大量激活。
卡布奇诺所处的同和路板块毗邻天河北,前往天河只需数分钟车程,周边生活配套设施成熟齐备,加之项目主推中小户型,且紧邻地铁三号线同和站,出行十分地方便,这些利好都对在天河上班却又暂时无力置业、且有租房需求的年轻白领来说,具有很强的吸引力。而不少精明的投资客也正是看到这一“钱景”,才果断投资卡布奇诺的。
资深投资客王女士告诉记者,广州大道北近年来发展迅速,该地区位于广州城市中轴线上,且紧邻珠江新城CBD国际商务圈,城央价值被层层叠加,是公认的具有升值潜力的黄金地段之一。目前,该地区已经吸引了和记黄埔、雅居乐、万科、颐和地产等众多地产巨头进驻,随着该地区的进一步开发,卡布奇诺项目的升值潜力也必将不可限量。
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